TODO

Tässä TODO-listan pohjana on käyetty kuntotarkastuksen toimenpide-ehdotuslistaa. Yliviivatut hommat on hoidettu ja perään laitetaan vielä jotain kommenttia tai linkkiä tekstiin, jossa on enemmän lisää aiheesta.

• Suositellaan kasvillisuuden poistamista/vähentämistä talon vierustoilla. Raivaussaha on tehnyt jo hommia

Suositellaan maanpintojen muotoilua talosta poispäin viettäväksi mahdollisuuksien mukaan.

Suositellaan vanhan osan sokkelin kunnostamista ja tässä yhteydessä tarkastetaan sokkelin kosteuseristeen mahdollinen olemassaolo/eheys, tarvittaessa sokkelin pintaan voidaan asentaa esim. perusmuurilevy. Suositellaan kellarissa vesilätäkön kohdalta salaojan asentamista talon ulkopuolelle (kohta kuivatettaan). Perusmuurin korjaus ja kellarin kunnostus aloitettu

Suositellaan Kirkkotien puolen sivustalle salaojan asentamista ja esim. tässä yhteydessä suositellaan sokkelin alta kaivettavaksi kuoppa/onkalo sokkelin alta ryömintätilaan ja ryömintätilan kunto tarkastetaan mahdollisuuksien mukaan kauttaaltaan ja maaperästä tulee poistaa kaikki ylimääräiset ainekset.

Ryömintätilojen ja kellaritilan riittävästä/toimivasta ilmanvaihdosta tulee varmistua jatkossa, sillä se on erityisen tärkeätä.

Suositellaan talon ulkonurkille salaojien tarkastuskaivojen asentamista ja samassa yhteydessä tarkastetaan mahdollista sokkelin kosteuseristeen kuntoa/olemassaoloa. Salaojien kunto tarkastetaan/painehuuhdellaan. Salaojien kuntoa ja toimivuutta tulee tarkastaa min. kolmen vuoden välein, mutta suositus olisi että vuosittain. Salaojaputkea ja tarkastuskaivo on laitettu kahdelle seinälle perusmuuriremontin yhteydessä

Sadevesien poistojärjestelmät tulee rakentaa puuttuville osin ja sadevedet tulee johtaa hallitusti min. kolmen metrin etäisyyteen talosta tai sadevedenkeräysastioihin joissa on ylivuotoventtiilit. Sadevesipoistojärjestelmä yhdellä kulmalla asennettu

Sadevedenpoistojärjestelmien kuntoa/toimivuutta on hyvä seurata ja ne tulee pitää mahdollisimman puhtaina normaalein huoltotoimin.

Suositellaan vanhan osan julkisivuverhouksen uusimista Kirkkotien puolella ja näiltä kohdilta tarkastetaan seinän kuntoa. Muilta osin suositellaan verhouksien huoltomaalaamista.

Suositellaan vanhalla osalla räystäslautojen uusimista ja alaräystäslaudoituksien huoltomaalaamista kauttaaltaan talon ympäri.

Parveke tulee uusia, mikäli sille on käyttöä.

Kun seuraavan kerran tiloissa tehdään remontteja, niin suositellaan esim. tässä yhteydessä rakenteiden kunnon tarkastamista vanhoilla osilla.

Suositellaan ikkunoiden huoltomaalaamista, yläkerrassa kunnostamista/tiivistämistä. Ikkunatarjouksia pyydetty

Takapihan puolen oven huoltomaalaamiseen tulee varautua.

Lukot ja saranat öljytään ja jatkossa myös vuosittain ja tässä samassa yhteydessä on hyvä tarkastaa tiivisteiden kuntoa.

Ikkunoiden vesipeltien kuntoa/tiiveyttä on hyvä seurata.

Suositellaan vanhan osan katteen uusimista, piipun pellityksen/lapetikkaiden uusimista ja piipun yläpuolelle sadehatun asentamista.

Peltikate tulee puhdistaa, jatkossa myös määrävälein.

Katteilla ei ole lumiesteitä, joten tämä tulee huomioida talviaikaan.

Suositellaan kaikkien vinttitilojen päätyseiniin tuuletusventtiilien esim. 200x200mm:n asentamista ja tässä yhteydessä näiltä kohdilta voidaan tarkastaa myös laajennusosan puolen sivuvinttitiloja.

Suositellaan esim. vanhan osan päätyseinään kulkuluukun tekemistä harjaontelotilaan ja tilan kunnon tarkastamista. Piipun vierustalla tulee lämmöneristeitä siirtää sivuun kosteusjäljen kohdalla ja kohdan kunto tarkastaa

Vinoille katto-osuuksille tulee tehdä yhtenäiset tuuletusraot min. 5 cm. puutteellisille osin ja kohtien kuntoa tulee tarkastaa.

Lattiakaivo tulee puhdistaa ja suositellaan suihkuseinän laattasaumauksien puhdistamista.

Suositellaan saunassa alimpaan seinäpaneeliin esim. reikien halk. 20 mm:n poraamista n 50 cm:n välein alas-suin, niin että paneelipinnalla valuva vesi ei pääse kohdista paneelin taustalle.

Suositellaan suihkun lattian kuivaamista kumilastalla suihkun käytön jälkeen.

Suositellaan saunan kuivattamista kiukaan jälkilämmöillä saunomisen jälkeen.

Suositellaan wc-istuimen huutelujärjestelmän korjaamista.

Mikäli viemärin hajua tulee joskus sisätilaan niin suositellaan viemärin tuletusputken asentamista perinteisen tapaan vesikaton läpi.

Hanan kiinnitystä tulee parantaa.

Suositellaan liesituulettimen poistoputkeksi asennetavaksi sileä iv-putki.

Keittiön s

einälaatoituksen kuntoa on hyvä seurata.

Suositellaan tulvasuojan asentamista astiapesukoneen alle.

Suositellaan hiirien myrkyttämistä tai loukuttamista tarvittaessa tai taloon voidaan ottaa vaikka kissa.

Suositellaan tulisijojen tulipesien kunnostamista. Olohuoneen takan ja keittiön puuhellan saumakohtiin puuttuville osin voidaan asentaa sauma-ainetta, niin haluttaessa.

Kun tiloissa seuraavan kerran tehdään remontteja, niin suositellaan siinä yhteydessä rakenteiden kunnon tarkastamista.

Lämmityspattereita voidaan tarvittaessa lisätä huoneisiin. Ilmalämpöpumput tilattu

Korvausilmaventtiileitä voidaan lisätä tai vaihtoehtoisesti ikkunoiden sisäpuitteen yläreunasta jätetään tiiviste pois noin 200mm :n matkalta.

Varmistetaan, että väliovien alla on riittävän suuret raot 10-15mm tai ovia voidaan pitää vaihtoehtoisesti hieman auki, niillä kohdin joissa siirtoilmaraot/reiät ovat puutteellisia.

Käyttövesijärjestelmään tulee asentaa tarvittavat suodattimet, jotta veden laatu saadaan käyttökelpoiseksi.

Kovilla pakkasilla vesi on hyvä jättää hieman tippumaan, tai toki esiputkia voidaan lämmöneristääkin paremmin tai tulovesiputkeen asennetaan itsesäätyvä sähkölämmityskaapeli.

Suositellaan kysyttäväksi paikkakunnan viranomaisilta mielipide jätevesijärjestelmän ajantasaisuuden suhteen.